Friday 1 September 2017

Habitação em movimento médio


O que você pensa que você sabe sobre a Web está errado Se você tiver um leitor médio, Irsquove chamou sua atenção por 15 segundos, então aqui vai: Estamos ficando muito errado sobre a web nos dias de hoje. Confundimos o que as pessoas clicaram para o que theyrsquove leu. Nós compartilhamos erros para ler. Nós corremos para novas tendências, como a publicidade nativa, sem corrigir o que estava errado com os antigos e cometer os mesmos erros novamente. Não é um leitor médio Talvez a sua qualidade me dê mais de 15 segundos. Como CEO da Chartbeat, meu trabalho é trabalhar com as pessoas que criam conteúdo on-line (como Time) e fornecer dados em tempo real para entender melhor seus leitores. Irsquove pensa que muitas pessoas conseguiram o modo como as coisas funcionam em linha bastante misturadas. Herersquos, onde começamos a dar errado: em 1994, um antigo comerciante de mala direta chamado Ken McCarthy surgiu o clique como medida do desempenho do anúncio na web. A partir desse momento, o clique tornou-se a ação determinante da publicidade na web. O domínio natural do clickrsquos construiu grandes empresas como o Google e prometeu um mundo totalmente novo para propaganda onde os anúncios poderiam estar diretamente ligados à ação do consumidor. No entanto, o clique teve alguns efeitos colaterais infelizes. Ele inundou a web com spam, linkbait, design doloroso e truques que tratavam usuários como ratos de laboratório. Onde a TV pediu sua atenção total, a web não se importou enquanto você clicou, clique, clique. Em 20 anos, tudo o resto da web foi transformado, mas o clique permanece inalterado, vivemos na web de cliques. Mas algo está acontecendo com a web de cliques. Impulsionado pela nova tecnologia e queda das taxas de clique, o que acontece entre os cliques está se tornando cada vez mais importante e o mundo da mídia está lutando para se adaptar. Sites como o New York Times estão se redesenhando de maneiras que colocam menos ênfase no clique poderoso. Novas novidades como Medium e Upworthy estão evitando visualizações de páginas e cliques em favor do desenvolvimento de suas próprias métricas focadas na atenção. A publicidade nativa, a publicidade projetada para manter sua atenção, em vez de simplesmente ter uma impressão, está crescendo a um ritmo incrível. Itrsquos já não são apenas seus cliques que eles querem, isso indica seu tempo e atenção. Bem-vindo à Atenção Web. No centro da Atenção Web, existem novos e poderosos métodos de captura de dados que podem dar aos sites de mídia e aos anunciantes uma visão de segundo a segundo lugar do pixel por pixel do comportamento do usuário. Se o clique é o torniquete fora de um estádio, esses novos métodos são a sala de controle da TV com acesso a mil ângulos diferentes. Os dados que esses métodos capturam fornecem uma nova janela em comportamento na web e sugere que muitos dos fatos que wersquove tenha dado como certo apenas ainrsquot verdade. Mito 1: lemos sobre o que wersquove clicou em 20 anos, as editoras perseguem visualizações de página, a métrica que conta o número de vezes que as pessoas carregam uma página da Web. Quanto mais vistas de página um site obtiver, mais pessoas estão lendo, mais bem sucedido o site. Ou então pensamos. A Chartbeat analisou o profundo comportamento dos usuários em 2 bilhões de visitas na web ao longo de um mês e descobriu que a maioria das pessoas que clicam em donrsquot lidas. De fato, um deslumbrante 55 gastou menos de 15 segundos ativamente em uma página. As estatísticas ficam um pouco melhores se você filtro puramente para páginas de artigos, mas mesmo assim, um em cada três visitantes gasta menos de 15 segundos lendo artigos em que aterram. O mundo da mídia está atualmente em frenesi sobre a fraude de cliques, eles devem estar ainda mais preocupados com a grande porcentagem da audiência que não lê o que eles acham que theyrsquore lendo. Os dados ficam ainda mais interessantes quando você cavou um pouco. Os editores se orgulham de saber exatamente quais tópicos podem consistentemente obter alguém para clicar e ler um artigo. Eles são os impulsionadores de exibição de páginas sempre vitais que os editores podem retirar no final do trimestre para fazer seus objetivos de tráfego. Mas assumindo que todo o tráfego é criado igual, os editores estão perdendo a oportunidade de criar um público real para o seu conteúdo. Nossa equipe de dados analisou tópicos em uma amostra aleatória de 2 bilhões de visualizações de página geradas por 580,000 artigos em 2000 sites. Nós removemos os tópicos mais clicados e, em seguida, contrastamos os tópicos que receberam um nível muito alto de atenção por exibição de página com aqueles que receberam pouca atenção por visualização de página. Os artigos que foram clicados e envolvidos com tendem a ser notícias reais. Em agosto, os melhores artistas foram Obamacare, Edward Snowden, Síria e George Zimmerman, enquanto em janeiro os debates em torno de Woody Allen e Richard Sherman dominavam. O mais clicado, mas menos envolvido - com artigos tinham temas mais genéricos. Em agosto, os piores artistas incluíram Top, Best, Biggest, Fictional etc, enquanto em janeiro os piores artistas incluíam Hairstyles, Positions, Nude e, por algum motivo, Virginia. Thatrsquos dados para você. Todos os tópicos acima obtiveram aproximadamente a mesma quantidade de tráfego, mas os melhores artistas captaram aproximadamente 5 vezes a atenção dos piores artistas. Os editores podem dizer que, enquanto esses tópicos estão gerando cliques, eles estão fazendo seu trabalho, mas thatrsquos se o único valor que vemos no conteúdo é o tráfego, qualquer tráfego, que atinja naquela página. Os editores que pensam assim estão perdendo o jogo longo. A pesquisa em toda a rede Chartbeat mostrou que, se você pode segurar a atenção de um visitante por apenas três minutos, eles são duas vezes mais prováveis ​​de retornar do que se você apenas segurá-los por um minuto. O público mais valioso é aquele que volta. Esses escritores de linkbait estão tendo que começar do zero a cada dia tentando encontrar novas maneiras de enganar cliques de hicks com o lsquoTop Richest Fictional Public Companiesrsquo. Os escritores que vivem na Web da atenção estão criando histórias reais e criando uma audiência que volta. Mito 2: quanto mais compartilhamos, mais lemos À medida que as visualizações de páginas começaram a falhar, as marcas e os editores abraçaram ações sociais, como o Facebook gosta ou os retweets do Twitter como uma nova moeda. O compartilhamento social é público e sugere que alguém não somente tenha lido o conteúdo, mas o esteja recomendando ativamente a outras pessoas. Therersquos uma indústria inteira dedicada a promover o compartilhamento social como a condição sine qua non da análise. Cuidar do compartilhamento social faz sentido. É possível que você receba mais tráfego se você compartilhar algo socialmente do que se você não fez nada: quanto mais a história do Facebook é linda, mais pessoas chegam no Facebook e maior o tráfego total. O mesmo é verdade para o Twitter, embora o Twitter gere menos tráfego para a maioria dos sites. Mas as pessoas que compartilham conteúdo são uma pequena fração das pessoas que visitam esse conteúdo. Entre os artigos que acompanhamos com a atividade social, havia apenas um tweet e oito amigos do Facebook por cada 100 visitantes. A tentação de inferir o comportamento das poucas pessoas compartilhadas geralmente pode levar os sites de mídia a tirar conclusões que os dados não suportam. Um pressuposto generalizado é que, quanto mais conteúdo é gostado ou compartilhado, mais atraente deve ser, mais pessoas dispostas a dedicar sua atenção a ele. No entanto, os dados não respondem. Nós olhamos para 10.000 artigos socialmente compartilhados e descobrimos que não há nenhum relacionamento entre a quantidade que um compartilhamento de conteúdo é compartilhado e a quantidade de atenção que o leitor médio dará nesse conteúdo. Quando combinamos atenção e tráfego para encontrar a história que teve o maior volume de tempo total envolvido, descobrimos que tinha menos de 100 curtidores e menos de 50 tweets. Por outro lado, a história com o maior número de tweets recebeu cerca de 20 do tempo total envolvido que recebeu a história mais atraente. No fundo, medir o compartilhamento social é ótimo para entender o compartilhamento social, mas se o seu usar isso para entender o conteúdo que está capturando mais atenção, a sua parte vai além dos dados. Social não é a bala prateada da Atenção Web. Mito 3: A publicidade nativa é o salvador da publicação de empresas de mídia, desesperadas por novos fluxos de receita estão se voltando para a publicidade nativa em massa. As marcas criam ou comissionam seus próprios conteúdos e colocam-no em um site como o New York Times ou Forbes para acessar seu público e capturar sua atenção. As marcas querem que sua mensagem seja transmitida aos clientes de uma forma que não interrompa, mas acrescenta à experiência. No entanto, a verdade é que, embora o imperador que seja uma propaganda nativa não esteja desnudado, quase sempre com uma tanga. Em um artigo típico, dois terços das pessoas exibem mais de 15 segundos de engajamento, no conteúdo de anúncios nativos que despencam em torno de um terço. Você vê a mesma história ao olhar para o comportamento de rolagem na página. No conteúdo de anúncios nativos que analisamos, apenas 24 visitantes percorreram a página, em comparação com 71 para conteúdo normal. Se eles ficarem presos e rolar para baixo da página, menos de um terço dessas pessoas lerão além do primeiro terço do artigo. O que isso sugere é que as marcas estão pagando pelo mdash e os editores estão direcionando o tráfego para mdash conteúdo que não captura a atenção de seus visitantes ou atinge os objetivos de seus criadores. Simplificando, a publicidade nativa tem uma desordem de déficit de atenção. A história não é ruim. Alguns sites como Gizmodo e Refinery29 otimizam a atenção e trabalharam arduamente para garantir que sua experiência de publicidade nativa seja consistente com o que os visitantes chegam ao seu site. Eles viram sua publicidade nativa executar, assim como seu conteúdo normal como resultado. A lição aqui não é que devemos desistir da publicidade nativa. Feito direito, pode ser uma maneira poderosa de se comunicar com um público maior do que visitar uma página inicial do brandrsquos. No entanto, dirigir o tráfego para o conteúdo que ninguém está lendo é um desperdício de tempo e dinheiro. À medida que mais e mais marcas começam a se preocupar com o que acontece após o clique, os therersquos esperam que a publicidade nativa possa atingir um nível de qualidade que não exige truques ou dissimulação, de fato, para sobreviver, será necessário. Mito 4: Banners publicitários trabalho donrsquot Nos últimos anos, houve lamentos semanais reclamando que o banner está morto. As taxas de cliques agora estão em média abaixo de 0,1 e yourquoll ouvir as palavras cegueira de bandeira jogada com abandono. Se o seu servidor for um comerciante de resposta direta tentando controlar os cliques de volta ao seu site, sim, o anúncio de banner está lhe dando menos do que você quer com cada ano que passa. No entanto, para anunciantes da marca, rumores do banner adrsquos, pode ser muito exagerado. Acontece que, se os seus objetivos são os objetivos da publicidade de marca tradicional de comunicar sua mensagem para o seu público, sim, a maioria dos anúncios de banner são badhellip. Buthellip. Alguns anúncios de banner são ótimos. O desafio da web de cliques é que nós não conseguimos distingui-los. A pesquisa mostrou consistentemente a importância do grande anúncio criativo em conseguir um visitante para ver e lembrar uma marca. Whatrsquos menos conhecida é o consenso científico baseado em estudos pelo Microsoft pdf, Google. Yahoo e Chartbeat que um segundo fator chave é a quantidade de tempo que um visitante gasta ativamente olhando a página quando o anúncio está em exibição. Alguém que olha a página por 20 segundos, enquanto um anúncio tem 20-30 e mais chances de se lembrar desse anúncio depois. Assim, para que os anúncios de banner sejam efetivos, a resposta é simples. Você tem que criar uma grande criatividade e, em seguida, levá-lo à frente de um rosto de personrsquos durante um período suficientemente longo para que eles possam realmente vê-lo. O desafio para banners é que a heurística de publicidade tradicional sobre o que tem colocado colocando anúncios nas partes da página que capturam menos atenção, não mais. Herersquos o magro, 66 de atenção em uma página de mídia normal é gasto abaixo da dobra. Essa tabela de classificação no topo da página As pessoas percorrem isso e passam seu tempo onde o conteúdo não é o cruft. No entanto, a maioria dos planejadores de mídia da agência ainda exigirá que seus anúncios sejam executados nos lugares onde as pessoas não estão interessados ​​e ignorarão os lugares onde estão. Webs experientes como Say Media e Vox, bem como jogadores estabelecidos como o Financial Times, são conduzidos por dados mais do que a tradição e estão moldando sua estratégia de publicidade para otimizar a experiência e a atenção. Um pequeno quadro de planejadores de mídia inovadores também está lançando uma insurgência e aproveitando sua adesão peersrsquo a heurísticas antigas para se beneficiar de informações assimétricas sobre whatrsquos verdadeiramente valiosas. Para editores de qualidade, a valorização de anúncios não apenas em cliques, mas no tempo e atenção que eles acumulam, pode ser apenas a linha de vida que theyrsquove estava procurando. O tempo é um recurso raro e escasso na web e passamos mais do nosso tempo com bons conteúdos do que com o mal. Avaliar a publicidade em tempo e atenção significa que os editores de conteúdo excelente podem cobrar mais por seus anúncios do que aqueles que criam isca de ligação. Se a quantidade de dinheiro que você pode cobrar está diretamente correlacionada com a qualidade do conteúdo na página, os sites de mídia estão financeiramente incentivados a criar conteúdo de melhor qualidade. Nas sementes da Atenção, podemos finalmente encontrar um modelo de negócios sustentável para qualidade na web. Este movimento para a Web de atenção pode soar como uma coleção de pequenos sinais e mudanças, mas tem o potencial de transformar a web. Itrsquos não apenas os editores de conteúdo de qualidade que ganham na Atenção Web, todos nós. Quando os sites são criados para capturar a atenção, qualquer fricção, qualquer design ruim ou propagandas indutoras de robo de olho que possam fazer com que um visitante gaste um segundo menos no site seja ruim para os negócios. Isso significa melhor design e uma melhor experiência para todos. Uma web onde a qualidade faz dinheiro e um excelente design é recompensado. Isso é algo que vale a pena prestar atenção. Tony Haile é o CEO da Chartbeat, uma empresa de análise de dados que conta com o Time e com mais de 4.000 principais editoras e marcas como clientes. Mais: Um olhar nos preços Deep WebHouse atingidos pelo caos do sul do trilho ferroviário No meio de outra semana durante a qual os serviços de franquias são quase inexistentes para três dos cinco dias úteis, novos dados revelaram que os preços das casas estão sendo atingidos Difícil pelo caos de viagem. Os agentes imobiliários on-line eMoov, usando os números do site da propriedade Zoopla, descobriram que, enquanto os preços das casas na Inglaterra como um todo aumentaram em média, 7,5% nos últimos 12 meses, as casas ao longo da rede ferroviária apenas apresentaram um aumento de 6,5%. Ao longo dos últimos seis meses, durante os quais os serviços ferroviários foram atingidos por várias travessuras de pessoal como parte da disputa em curso sobre os serviços de motorista, as avaliações na Inglaterra aumentaram três por cento, mas a taxa de crescimento nas cidades servidas no sul é inferior a Metade disso. Os lares ao longo de sua filial Mainline West, que vai de Victoria a Southampton, foram os mais atingidos, com crescimento no ano passado apenas reunindo 5,4 por cento e nos últimos seis meses apenas 0,2 por cento, diz City AM. Com o custo de uma casa típica em toda a rede do Sul sendo 447.539, os compradores pagam o dobro da média nacional de 222.484 para uma casa apenas por seu potencial de ser destruído por um fator externo, disse o fundador da eMoov, Russell Quirk. Nem é apenas o preço da casa atingido. A Quirk também afirmou que alguns empregadores recusaram os pedidos de emprego de pessoas que usarão um serviço do Sul, pois a realidade é que eles muitas vezes chegam ao trabalho tarde, diz FTAdviser. Ele acrescentou: é preocupante pensar que algo fora do seu controle não só pode ser prejudicial para sua vida profissional, mas também pode se espalhar em sua vida pessoal também. Não há evidências de que os preços das casas atingirem uma parede de tijolos Os preços das casas no Reino Unido atingiram um recorde histórico em dezembro, após o crescimento acelerado pelo segundo mês consecutivo, informa o índice de preços da casa de Halifax. Com base nos valores dos empréstimos dos bancos, agora custa 222.484 para comprar uma propriedade típica, um aumento de 1,7 por cento. A cifra trimestral de Halifaxs, que diz é mais precisa, também aumentou pelo segundo mês consecutivo e em 2,5 por cento, está em seu nível mais alto desde março passado, quando a taxa foi de 2,9 por cento. Em uma base anual, os preços subiram 6,5 por cento, em comparação com seis por cento em novembro e uma baixa de 2015 em 5,2 por cento em outubro, diz FTAdviser. Embora ainda bem abaixo do pico de dez por cento alcançado em março. Em geral, a propriedade continuou a recuperação após uma queda acentuada na atividade em julho e agosto no imediato do voto de Brexit e em meio a um aperto de acessibilidade constante. Os preços estão sendo ajudados por uma persistente falta de casas para venda, o número de imóveis em livros de agentes imobiliários está pairando a taxas de juros baixas e baixas. Os economistas esperam que este ano veja uma continuação na tendência de menos transações e mais lento, mas ainda um crescimento médio positivo. Londres, no entanto, poderia diminuir a tendência e ver preços caírem em média. Halifax prevê que o crescimento anual dos preços da habitação cairá para um e quatro por cento até o final de 2017. No entanto, alguns esperam que a incerteza da Brexit atinja a economia mais difícil quando o Artigo 50 é desencadeado, atingindo os preços médios das casas em todo o país. No entanto, outros dizem que o mercado poderia continuar a mostrar uma surpreendente resiliência. Alex Gosling, executivo-chefe da Agência de Imóveis da Internet House, disse: Considerando a incerteza econômica que enfrentou o mercado imobiliário no segundo semestre de 2016 e como ele respondeu, não seria uma grande surpresa se essas previsões fossem eliminadas do estádio. Embora as taxas de hipoteca permaneçam baixas e assumindo que o mercado de trabalho não está falhando, não há evidências para sugerir que o mercado imobiliário esteja prestes a atingir uma parede de tijolos. Aldeias de jardim obtêm luz verde Uma onda de aldeias de jardim deve ser construída na Inglaterra sob novos planos do governo para enfrentar a escassez crônica de habitação. Propostas para 14 novas aldeias e três cidades ajardinadas criando 48 mil casas, que serão construídas ao lado de assentamentos existentes, foram lançados ontem. O ministro da Habitação, Gavin Barwell, disse que levaria o número total de casas novas para 200 mil. Os planos foram bem-vindos pela Campaign to Protect Rural England (CPRE), apesar de expressar os receios de que o desenvolvimento do jardim levará à expansão urbana, aumentando a pressão sobre a infra-estrutura e invadindo a terra do greenbelt. Eles podem ser preferíveis ao que está acontecendo atualmente em muitas partes do país, disse o CPRE, acrescentando que muitas vezes, desenvolvimentos de baixa qualidade são colocados no campo, na oposição local e desafiando os bons princípios de planejamento. Continuou: Feito bem, com consentimento local genuíno, aldeias e cidades do jardim podem ajudar a enfrentar a crise da habitação. O governo da coalizão foi regularmente criticado por não ter construído mais casas, diz o Daily Telegraph. Mas o primeiro anúncio de Theresa Mays de 2017 sugere que seu governo fará da habitação uma de suas principais prioridades no próximo ano. Página 1 de 44 Preços da casa atingidos pelo caos do ataque ferroviário do sul

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